В Киевской области заморожено строительство 86 коттеджных городков

По состоянию на 1 марта 2010 года в Киевской области насчитывается 269 коттеджных городков. Из них: 85 строящихся, 92 построенных и 92 проектируемых. В 86 строящихся коттеджных городках строительство приостановлено. Такие данные сообщила консалтинговая компания «РиалЭкспо».

Организации: РеалЭкспо

Гостиничный рынок EMEA ждет роста инвестиций

Объем инвестиционных сделок на гостиничных рынках стран EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка), по данным компании Jones Lang LaSalle Hotels, уменьшился в 2009 году на 63%, составив €2,9 млрд. Это рекордно низкий показатель с конца девяностых годов. Тем не менее, в 2010 году эксперты прогнозируют рост рынка. Несмотря на ожидаемые трудности, объем сделок может увеличиться на 40% по сравнению с 2009 годом и достигнуть €4,1 млрд. вследствие восстановления экономической стабильности, роста инвестиционной уверенности игроков рынка и увеличения числа продаваемых объектов.

Организации: Jones Lang LaSalle

Европейские ритейл-парки больше не продаются

Общий объем инвестиций в торговую недвижимость Европы составил в 2009 году €12,3 млрд. евро, что на 32% ниже аналогичного показателя 2008 года. При этом в IV квартале объем инвестиций в торговую недвижимость увеличился на 60% в сравнении с III кварталом – €4,5 млрд. против €2,9 млрд.

Организации: Jones Lang LaSalle

Город Смела получил кредитный рейтинг uaВВ+

Независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» присвоило долгосрочный кредитный рейтинг uaВВ+ городу Смела (Черкасская обл.). Мэр Смелы Андрей Колесник считает привлечение заемного финансирования оптимальным инструментом для пополнения бюджета в условиях падения цен на недвижимость.

Организации: Ассоциация городов Украины и общин (АГУ), Кредит-Рейтинг

Лидером по количеству коттеджных городков остаются Киевская область и Крым

Лидерами по количеству коттеджных городков остаются Киевская область и Крым, где по состоянию на 30 ноября расположено 233 и 82 коттеджных городка соответственно. Всего по Украине насчитывается 504 коттеджных городка.

Организации: РеалЭкспо

Коттеджные городки мира

Понятие «коттеджный городок» за рубежом существует не везде. Оно сохранилось во всех бывших социалистических странах и во многих странах Европы. А вот жителям США, Африки, Австралии такое понятия нет. Там загородные поселки - это просто виллы и резиденции, сгрупированные в некие жилые микрорайоны.

Организации: РеалЭкспо

Коттеджные городки стран СНГ

Самая доступная цена на недвижимость в коттеджных городках на территории стран СНГ сложилась в Казахстане, где дома в продаются по цене от $ 640 дол за 1 кв.м. Самая высокая цена коттеджа в Литве - $ EUR 4100 евро за 1 кв.м. Такие данные приводит консалтинговая компания «РеалЭкспо» (Киев), которая подготовила аналитический обзор по коттеджным городкам стран СНГ.

Организации: РеалЭкспо

В сентябре средняя долларовая цена квартир на вторичном рынке Киева незначительно снизилась

В сентябре 2009 года по сравнению с предыдущим месяцем средння цена жилья в долларах США на вторичном рынке Киева снизилась на 0,9% - до около $ 2449 за 1 кв.м. С начала года жилье на вторичном рынке Киева подешевело на 21,9%.

Организации: Благовест, ООО, ПЛАНЕТА ОБОЛОНЬ, Парк Лэйн Риэлти, ООО

Гостиницы: «звездный» вопрос

В середине августа Кабинет министров Украины утвердил порядок присвоения категорий гостиницам и другим предназначенным для временного проживания объектам. Речь идет об уже привычных для Украины категориях «пять звезд», «четыре звезды», «три звезды», «две звезды» и «одна звезда». Тем временем ряд мировых отелей снимают со своих фасадов по одной звезде для повышения уровня заполняемости.

Организации: Starwood Hotels and Resorts Worldwide, Inc. , Marriott International, Inc., Министерство культуры и туризма Украины, Hilton Hotels Corporation

Реалии рынка загородной недвижимости

Из 162 проектируемых и строящихся городков в 80-ти строительство приостановлено. Многие городки намерены продать имеющуюся землю или проект. Девелоперы некоторых городков для снижения расходов при строительстве планируют реконцепцию, предусматривающую уменьшение площади дома и количества объектов инфраструктуры.

Организации: РеалЭкспо

Правительство Украины хочет выкупать недостроенные жилые дома, эксперты сомневаются в успехе проекта

Кабинет министров Украины собирался принять первое решение о выкупе недостроенных объектов жилищного строительства на общую сумму 73,5 млн грн для последующей их передачи льготникам. В то же время, эксперты сомневаются в том, что новая инициатива государства по реанимации строительной отрасли будет иметь успех.

Персоны: Денисенко Анатолий Петрович, Тимошенко Юлия Владимировна, Касьянов Сергей, Ющенко Виктор Андреевич

Организации: ICD Investments, Авантаж ИСК, Киевгорстрой, холдинговая компания, Пагода, ФСК, Кабинет министров Украины

В Киеве заморожено строительство 23 жилых комплексов

На конец июля 2008 года в Киеве было заморожено строительство 23 жилых объектов. Всего в настоящее время на первичном рынке Киева представлены 131 жилых объектов в разных стадиях строительства - от «замороженных» до введенных в эксплуатацию.

Организации: РеалЭкспо

ИССЛЕДОВАНИЕ: Количество коттеджных городков в Киевской регионе за 2 года выросло более чем вдвое - до 239

Количество построенных, строящихся и проектируемых коттеджных городков в Киеве и Киевской области за два последних года выросло более чем в два раза - до 239 городков по состоянию на июнь 2009 года.

Организации: РеалЭкспо

Правительство РФ предложило дополнительные меры поддержки банковской системы

Последние несколько месяцев в российских финансовых кругах ведется острая дискуссия на тему возможной второй волны банковского кризиса, связанной с неплатежами по кредитам. Банкиры и чиновники заявляют о значительном росте невозвратов по займам, выданным реальному сектору экономики, и нависшей в связи с этим угрозе снижения капитализации банков. Бизнесмены, в свою очередь, жалуются на недоступность банковских кредитов, в том числе из-за высоких процентных ставок. В среду на совещании в правительстве по экономическим вопросам были обсуждены дополнительные меры по поддержке банковской системы, которые призваны обеспечить ее устойчивость, а также увеличить объемы кредитования.

Коттеджные городки: на дне

На рынке коттеджной недвижимости и коттеджных городков Киева и Киевской области наступает время удачных приобретений. Стоимость земли и квадратного метра достигла уровня цен декабря 2006 года. По состоянию на 10 марта средняя стоимость 1 кв.м коттеджа в коттеджном городке в Киевской области составила $ 1645 - на 21% ниже, чем в декабре 2008 года. Средняя стоимость 1 кв.м в таунхаусе составляет $ 1511. Однако еще ниже цены на рынке загородной недвижимости вряд ли упадут.

Минюст лишил заемщиков надежды на суд

Юристы считают, что отзыв Министерством юстиции своего разъяснение для граждан относительно принудительного взыскания имущества, которое выступает предметом залога или ипотеки, во внесудебном порядке даст банкам больше прав во взаимоотношениях с должниками. Соответственно, количество прав заемщиков существенно уменьшится. Но опрошенные building.ua эксперты не уверены, что это поможет преодолеть кризис и неплатежи.

Персоны: Доценко-Белоус Наталия Александровна

Организации: Министерство юстиции Украины, Василь Кисиль и Партнеры

ICON Private Equity планирует 2-3 инвестиции в Украину в первой половине 2009г

Фонд прямых инвестиций ICON Private Equity намерен в первой половине 2009 года осуществить ряд новых инвестиций в Украине, сообщил управляющий партнер Кирилл Дмитриев.

Давос-2009 - государственный масштаб

Глобальный финансовый кризис продиктовал организаторам Всемирного экономического форума, который открывается в среду в швейцарском Давосе, не только основные вопросы повестки дня. Меняется сам дух мероприятия, который из царства всесильных топ-менеджеров транснациональных компаний превращается в вотчину государственных деятелей. Когда судьбу титанов бизнеса, а заодно и всей мировой экономики в целом фактически держат в своих руках правительства крупнейших стран, корпоративный гламур уступает место государственному подходу.

Персоны: Пинчук Виктор Михайлович

Организации: EastOne

Финансовый кризис возродил на вторичном рынке Черкасс операции обмена

Финансовый кризис и приостановка ипотечного кредитования заставили риэлторов, работающих в Черкассах, вспомнить об обмене жилой недвижимости. Такие операции, практически всегда включающие в себя доплату одной из сторон за увеличение площади, позволяют посредникам получать комиссионные.

Инвесторы осторожно реагируют на прогнозы роста рынков акций в 2009г

После катастрофического и непредсказуемого 2008 года многие надеются на разворот мировых рынков. Однако, учитывая масштаб понесенных инвесторами потерь, всеобщие разочарование и шок, немногие готовы всерьез ставить на рост.

Кредитный брокеридж может возобновиться весной

Деятельность кредитных брокеров может возобновиться весной, когда банки ощутят необходимость в привлечении новых клиентов, а позиция Нацбанка Украины станет понятной. Реанимации долларовых кредитов не ожидается.

Максимальный рост цен на элитную недвижимость в 2007 году был отмечен в Лондоне

В 2007 году рост стоимости жилья в элитном сегменте был отмечен, прежде всего, в мировых финансовых центрах и в городах с благоприятным налоговым климатом. Лидером городов с максимальным ростом цен на элитную недвижимость стал Лондон, где элитная недвижимость подорожала на 29% - до ?3025 за 1 квадратный фут.

Организации: Knight Frank

Эксперты надеются на стабилизацию курса гривны на 7,5-9,0 UAH/USD до 2009

Экономические эксперты считают неадекватной и бессистемной валютно-курсовую политику Национального банка и надеются на стабилизацию курса гривны в пределах 7,5-9,0 UAH/USD к концу 2008 года.

Организации: Национальный Банк Украины

Житомирские застройщики приостановили 80% проектов

80% строительных проектов, реализация которых велась в Житомире, на сегодняшний день приостановлены. Строительные компании отправляют сотрудников в отпуска и планируют сокращения штатов, сообщили building.ua участники рынка недвижимости региона.

Организации: Государственный комитет статистики Украины

ИССЛЕДОВАНИЕ: Финансовый кризис изменил отношение к доходности инвестиций в гостиничный сектор

Гостиничные инвесторы Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) предпочитают продавать имеющиеся активы, либо выбирают тактику выжидания более благоприятного момента из-за снижения уровня доходности гостиничного рынка.

Персоны: Уинн-Смит Марк

Организации: Jones Lang LaSalle